<br><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">EDIFICIO ITAIM I – 2 AMBIENTES DE CATEGORÍA CON BALCÓN – LA PERLA</span><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><span style="font-weight: bold;">ITAIM I</span>&nbsp;estará ubicado en calle Ayacucho 3242, en el tradicional barrio La Perla de Mar del Plata, a metros de Av. Libertad, Av. Independencia y a pocas cuadras de la costa.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Un proyecto de arquitectura contemporánea que combina diseño, funcionalidad y materiales de primera calidad. El edificio contará con 9 pisos de viviendas, distribuidos en semipisos de 2 y 3 ambientes, y un espacio común en el último nivel con excelentes vistas panorámicas de la ciudad.<br>La fachada del edificio contará con materiales en aluminio, hormigón visto y revoque en color blanco.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic;">UNIDADES DE 2 AMBIENTES:</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">-Las unidades cuentan con aproximadamente 67 a 68 m² totales, con una distribución amplia y funcional.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">-Living comedor luminoso integrado a la cocina mediante barra desayunadora.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">-Cocina equipada con muebles y alacenas diseñados a medida.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">-Dormitorio principal en suite.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">-Vestidor.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">-Toilette de recepción.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">-Baño completo en suite.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">-Balcón al frente con vista lateral al mar.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">-Segundo balcón al contrafrente con vista abierta y panorámica de la ciudad, según unidad.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">CALIDAD Y CONFORT</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">-Calefacción por losa radiante.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">-Carpinterías de aluminio con DVH.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">-Pisos de porcelanato.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">-Griferías FV o similar.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">-Sanitarios Ferrum o similar.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">-Terminaciones de primera calidad.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">-Diseño interior desarrollado con criterios contemporáneos y funcionales.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">AMENITIES</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">En el último piso, el edificio contará con SUM, gimnasio y quincho de uso común con parrilla, pensado para aproximadamente 20 personas, además de espacios destinados al relax y solárium con vistas panorámicas a Mar del Plata.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">COCHERA Y BAULERA</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Posibilidad de adquirir cochera y baulera opcionales en subsuelo, de acuerdo con disponibilidad.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-style: italic;">UNIDADES DISPONIBLES:</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-1er piso A.&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">VALOR: usd 129.000.-</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-6to piso A.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">VALOR: usd 149.000.-</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><span style="font-weight: bold;">ITAIM I</span> propone una nueva forma de vivir La Perla, con espacios amplios, diseño contemporáneo, excelentes terminaciones y una ubicación próxima al mar y a los principales accesos de la ciudad.<br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Una propuesta exclusiva para quienes buscan invertir o vivir en un entorno moderno, seguro y con excelente proyección de valor.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Posesión estimada: enero 2027.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Contacto: Silvia Bellini 2235358170.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">La intermediación y conclusión de todas las operaciones inmobiliarias, se encuentran a cargo de Di Meglio Bermúdez Propiedades.</span></div><div><div><span style="font-style: italic;">Reg. 4229.</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div></div>